Раздел квартиры льготный кредит

Пользователь Новичок Рейтинг: 8,40 Сообщений: 9 Раздел квартиры после развода - Одна комната не изолирована Цитата Виктория Третьяк: Евгений К, суд будет делить кредит и квартиру, только если Вы или супруга заявите в суде требование о таком разделе, в противном случае - не будет. Колеги уже начали разъяснять Вам, что нужно отличать определение долей от раздела имущества в натуре. А вот раздел в натуре - это уже определение, кому, какая будет принадлежать комната и как используются вспомогательные помещения. В отношении квартир чаще речь идет не о разделе в натуре, потому как раздел в натуре в принципе предполагает не только юридическое, но и фактическое обособление жилых помещений, а об определении порядка пользования.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 417
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 929

Согласно ст. Однако есть некоторые нюансы, которые суд может учесть при разделе имущества. Так, например, доля одного из супругов может быть увеличена, если другой супруг уклонялся от трудовой деятельности или расходовал общее имущество в ущерб интересам семьи. В соответствии с этой же статьей при разделе имущества судом учитываются также общие долги супругов и права требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи. Так как квартира возведена супругами посредством привлечения кредита, то она будет уже являться общей совместной собственностью супругов, что дает им равные права пользования, владения и распоряжения данной квартирой и является соответственно общей совместной собственностью. Об этом же говорит и п. Акцентирую внимание на то, что необходимо внимательно изучить договор с банком о предоставлении кредита или договора о залоге, так как возможность распоряжения квартирой может быть ограничена нельзя продавать, предоставлять в наем и т.

В браке построена однокомнатная квартира с привлечением льготного кредита, кредит еще не выплачен. Квартира оформлена на. Как разделить квартиру при разводе, если: она куплена до брака, приватизирована, Раздел квартиры при разводе: что и кому (например, льготная квартира при разводе) не подлежит распоряжению. Кредитная история от Беларуси до Австралии: как живут в кредит в разных странах. Здравствуйте В суде находится дело о разделе 3-комнатной квартиры( В первом браке была квартира, построенная за счет льготного кредита.

Как разделить жилье при разводе: 9 историй и путей решения

Отнюдь не Буларусбанка, у которого, очевидно, квартира находится просто в залоге за кредит. При разводе суд делит имущество между супругами как и полагается при совместной собственности, поровну. Поскольку квартиру пополам распилить нельзя, будут разделены доли супругов в этой квартире, также поровну, но квартира останется в их общем пользовании. Суд может отступить от принципа равенства долей, исходя из интересов того супруга, с которым останется проживать ребенок, то есть сестре ребенок, как правило, остается с матерью могут присудить бОльшую долю. При этом в таких же долях делятся и обязательства по выплате кредита.

Ответы Зарины Залевской

С учетом несовершеннолетних детей суд и увеличивает эту долю. В этом случае суд может отступать от равенства долей. Гипотетически, об этом можно просить. А с учетом двоих детей - особенно. В этом случае - да, есть вероятность, что суд эту долю увеличит. Соответственно, кредитная линия будет делиться уже пропорционально этим долям. Ситуация такая, как вы описали.

Но там проблема было в том, что люди обратились уже в последние дни исковой давности, кормили долго друг друга обещаниями. В этом случае - да, доля матери была увеличена. Другие случаи - схожие. В одном случае помог брачный договор, где были прописаны и условия предоставления денежной компенсации, и обязательства по льготному кредитованию, и прочие условия. Есть еще нюанс, что при разводе идет пересчет льготного кредита банком.

Все эти условия непосредственно формулируются в самих договорах по льготному кредитованию. Здесь четко прописано, что когда меняется состав семьи, то есть - в случае развода, супруги обязаны проинформировать банк.

Устанавливаются даже соответствующие штрафные санкции по этому поводу. Особенно если двое деток. Если один ребенок, то еще - постольку поскольку. А если двое — то да, как правило, увеличивает.

Но опять же, все на усмотрение суда. Но каждый процесс очень индивидуален. Может быть очень много нюансов, как в пользу супруги, так и не в ее пользу. Суд может учитывать не только положение, возможность обхода равенства долей, но он может учитывать и какие-то моральные аспекты жизни этой семьи и развода.

Очень много решений выносится на основании просто убеждения судьи. Можете прокомментировать? Или вопрос разделения лучше уточнять в банке, где оформлен кредитный договор? Отсюда вывод — этот фактор не должен и не имеет значения при разделе кредитных линий.

И тут не возникает такой ситуации, что льготный кредит перестает быть льготным кредитом. Нет, просто он делится, а потом и погашается двумя субъектами.

Потом уже возникают вопросы по отчуждению и прочие вопросы. Вы знаете, может быть еще такая ситуация на практике, когда супруги разошлись, но по суду они льготный кредит не делили.

И один из супругов, после распада семьи платил по кредиту за счет собственных средств. В этом случае этот супруг может ходатайствовать и просить суд об увеличении его доли собственности в этом жилом помещении, но лишь в том случае, когда имеются доказательства, что второй супруг умышленно уклонялся от расчетов по данным обязательствам.

Это как раз та ситуация, когда супруги не сразу делят имущество, а скажем в течение трех лет. Но есть еще Постановление Пленума Верховного суда по этому вопросу, где конкретизируется, что срок 3 года начинает течь не с момента расторжения брака, а может начинаться с того момента, когда лицо узнало, что нарушили его права. Эта формулировка предоставляет возможность супругам, которые пропустили сроки исковой давности, зацепиться еще и за это.

Но доказать что именно в этот момент супруг или супруга узнали, что нарушены его права очень сложно. Возможно это лишь в одной ситуации, когда между супругами велась какая-то переписка, или электронная, или бумажная, где один из супругов обещает другому разделить имущество, а потом, в последний момент, когда уже подошел срок исковой давности, отказывается от своих слов, и говорит что передумал.

В ряде случаев данное обстоятельство достаточно сложно доказать, потому что не все переписываются таким образом. Поэтому для того, чтобы у супругов была хоть какая-то зацепка, им нужно советовать вести какую-то переписку, чтобы это можно было документально зафиксировать. И тогда все намного проще.

Но, честно говоря, таких случаев единицы. Поговорив с Ириной Филанович, Infobank. А иногда - и тяжелее. Поэтому Infobank. Ну и, конечно, не забывать платить по кредитам : Источник: www. Ну и, конечно, не забывать платить по кредитам. Замечательное пожелание.

Вход на сайт

Юрист Профессионал Рейтинг: 282,30 Сообщений: 277 Раздел квартиры, построенной с привлечением льготного кредита, в процессе развода Анатолий, заключение, пока брак не расторгнут, брачного договора в отношении данной квартиры и обязательства по кредиту действительно является для Вас лучшим выходом. Вижу из того, что Вы писали, что Вы немного не поняли момент с выплатой компенсации супруге за долю. В принципе, можно подумать как выплату такой компенсации и ее размер прописать в самом брачном договоре, и это будет надежнее. Конечно, после заключения брачного договора и передачи денег Вам лучше взять у супруги расписку нотариусы, кстати, расписки не удостоверяют, так что оформляется такая расписка в простой письменной форме о том, что деньги она получила, а еще надежнее перечислить их со счета на счет. Вам сможет нотариус с учетом Вашего более подробного рассказа и представленных документов.

Как разделить квартиру при разводе? Объясняет юрист

Раздел имущества при разводе: как действовать? Объясняет адвокат Раздел имущества при разводе: как действовать? Объясняет адвокат 25. Со всеми вопросами мы не будем разбираться, а вот тему недвижимости рассмотрим. Граждан, которые решили расстаться со второй половинкой и получить штамп о разводе в паспорт, интересует, как при разводе делится приватизированная квартира, также есть вопрос о том, как разделить дом при разводе без стресса, знать бы какие суммы выплачивать и кому? Да и как выглядят этапы раздела имущества супругов после развода, легко ли это? Что надо учитывать при разделе квартиры в кредит? И раздел имущества после развода в какие сроки происходит?

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Раздел имущества супругов судом по новым правилам

Вход на сайт

С учетом несовершеннолетних детей суд и увеличивает эту долю. В этом случае суд может отступать от равенства долей. Гипотетически, об этом можно просить. А с учетом двоих детей - особенно. В этом случае - да, есть вероятность, что суд эту долю увеличит.

Делим кредиты при разводе

У бывших супругов практически всегда возникает множество вопросов и претензий. Благодаря постоянной поддержке государства, для нуждающихся в улучшении жилищных условий в Минске построено много квартир с привлечением льготного кредита. Получая льготный кредит, молодая или многодетная семья рассчитывает на длительный срок его выплаты и малые платежи. А еще на долгую и счастливую жизнь в своём жилье, часто первом собственном. Иногда судьба складывается иначе и семья распадается. Невыплаченный льготный кредит ситуацию только усложняет. Какие документы регулируют вопрос раздела имущества между супругами?

Развод И Раздел Квартиры

Ведь банк считал деньги и "метры" на Вашего мужа в том числе. И если Вы разведетесь, то банк имеет полное право пересчитать "льготные метры". А по-моему, при разводе никто ничего пересчитывать врядли будет, так как не всегда делят имущество при разводе через суд. Вот, если будет подан иск о разделе совместно нажитого имущества, то эта квартира будет делится на доли между мужем и женой, кредитные обязательства также будут делится в соответствии с долями.

Раздел имущества при разводе: как действовать? Объясняет адвокат

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как оставить жену без штанов при разводе/сложности с разделом кредита
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 5
  1. Милана

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы не правы. Я уверен. Предлагаю это обсудить.

  2. Анфиса

    Что это тебе в голову пришло?

  3. Власта

    А газовый конфликт не окончен, а Вы тут всё о своём трёте

  4. abenmic69

    Между нами говоря, я бы обратился за помощью в поисковики.

  5. usimca

    Уважаемый автор блога, а вы случайно не из Москвы?

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных