Отличие завещания от договора дарения

Помогите разобраться, у нашей семьи есть две квартиры город N , обе квартиры государственные. Будем называть 1 я квартира, и 2 я квартира. В 1 й квартире прописана сестра, являющаяся ответственным квартиросьемщиком, со своим несовершеннолетним ребенком. Во 2 й квартире, ответственным квартиросъемщиком является мать, и я автор вопроса. На период учебы 1998 г. Мы приняли решение приватизировать 2 ю квартиру, так как мать остается одна в этой квартире, и в случае смерти, квартира ушла бы в гос собственность.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 417
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 929

Нотариальное заверение документа Дополнительные услуги нотариуса за период до вступления в наследство. Государственная регистрация перехода права собственности — 1000 рублей за регистрацию договора дарения и 1000 рублей за оформление прав нового владельца. Налоги Платят наследники: госпошлина за принятие наследства — 1000 рублей. Согласно статье 217 НК РФ, наследство налогом не облагается. Исключение: Близкие родственники от уплаты налогов освобождаются.

Завещание и договор дарения – это два совершенно различных по В отличие от завещания, договор дарения может заключить и. Выясним что лучше — завещание или дарственная на квартиру — как Кроме того, договор дарения нельзя в одностороннем порядке. Наследодателей волнует, какой из этих способов самый надежный, можно ли оспорить оба документа (договор дарения и завещание), как происходит​.

Отличие договора дарения от завещания

Контакты Чем отличается завещание от договора дарения? Очень часто, обращаясь к юристу за помощью относительно недвижимости, клиенты спрашивают: как было бы лучше чтобы имущество было подарено или унаследовано? Например: люди рассказывают, что оформлено завещание на недвижимость, а именно квартиру и они хотят продать недвижимость, хотя само завещание еще не вступило в законную силу. То есть люди до конца не понимают, что такое завещание, им кажется, что это уже и есть документ на право собственности и с момента его составления, к человеку переходит право собственности. Каждая ситуация индивидуальна: разные обстоятельства, причины, желания побуждают людей к действиям по недвижимости, клиенты могут считать, что им подарили имущество, хотя на самом деле это завещание. Обращаем внимание на то, что грамотно и понятно юрист или адвокат по наследству может предоставить консультацию, только тогда, когда имеются в наличии необходимые документы.

Чем отличается завещание от договора дарения?

Помогите разобраться, у нашей семьи есть две квартиры город N , обе квартиры государственные. Будем называть 1 я квартира, и 2 я квартира.

В 1 й квартире прописана сестра, являющаяся ответственным квартиросьемщиком, со своим несовершеннолетним ребенком. Во 2 й квартире, ответственным квартиросъемщиком является мать, и я автор вопроса. На период учебы 1998 г. Мы приняли решение приватизировать 2 ю квартиру, так как мать остается одна в этой квартире, и в случае смерти, квартира ушла бы в гос собственность.

Условия: Отличные отношения с матерью, ее полное согласие на приватизацию, дарение, завещание, сестра имеет психическое расстройство, госпитализация, инвалидность, мать является опекуном внука.

Как следует поступить, может ли мать оформить завещание только на меня? Но тогда претендует ли сестра на наследство 2 я квартира , в случае написания завещания матери на меня, хотя имеет свою квартиру 1 я квартира?

Как сработает в этом случае вариант с отказной? Или составить договор дарения матери только на меня, после приватизации? Тем самым ограничив право сестры на часть наследства. В этом случае какой процент налога придется заплатить? Дарение Как можно уменьшить сумму налога? Мать ветеран труда, звания. Или оформить договор купли продажи, я могу купить квартиру у матери за 1 рубль? Как лучше поступить, чтобы исключить право сестры пртендовать на часть 2 й квартиры?

Сейчас мы в равных жилищных условиях. В чем отличие завещание от дарения? Прочие условия: сестра возможно будет признана недееспособной, мать является опекуном внука. Отношения матери с сестрой плохие 2. В данной ситуации лучше всего и с точки возможного претендования в дальнейшем, и сточки зрения сумм налогов заключить договор купли-продажи.

Не надо квартиру покупать за 1 рубль, купите по стоимости БТИ. Я прописана и живу в квартире с бабушкой, которая приватизирована на нее целиком. Кваритра завещана моему родному брату ее внуку , и заверено нотариально. У бабушки есть сын наш отец и дочь. Отец прописан и живет с моим братом в другой квартире. Бабушкина дочь с семьей в другой квартире то есть жильем пом етражу все обеспечены. Вопросы следующие: 1. Может оспорить завещание бабушкина дочь? Вопрос этот беспокоит потому что с тетей наша семья не общается, и даже не знаем чего от нее ждать, после смерти бабушки.

Могут ли меня выписать из этой квартиры, без моего ведома, или оформить какую-то сделку, без моего согласия? Или я не имею никаких прав в этой квартире, в отличие от ее собственника? Стоит ли сейчас оформить договор передачи собственности дарение или что-то еще на моего брата, дабы избежать впоследствии неприятностей с квартирой?

Или же завещание достаточно надежная вещь? В соответствии с п. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

Завещание и есть односторонняя сделка, но чтоб признать недествительной нужно много времени и вообще это не так просто. Поэтому советую Вам оформить у нотариуса доверенность от бабушки на сбор документов на квартиру и заключить между ней и Вашим братом договор дарения у нотариуса. Прошу вас помочь мне в моей ситуации. У нашей матери две дочери - я и моя старшая сестра. Со своей старшей дочерью мать и я рассорились, ибо ее интересует не жизнь матери, а только получение наследства после смерти матери.

Наша мама хочет исключить ее из наследников, было написано завещание в мою пользу. Однако мне сказали, что завещание можно оспорить - моя сестра - пенсионерка, может сделать себе инвалидность. Поэтому мама озадачена вопросом - как и каким способом исключить старшую дочь из числа наследников?

Советы неспециалистов - оформить дарственную посмертно или договор пожизненной ренты в принципе, я и так полностью ухаживаю за своей матерью, в отличие от сестры, которая у нее не появляется. Договор дарения мама оформлять не хочет, ибо хочет до конца жизни быть собственником своего жилья. Что вы посоветуете? Возможно ли оформить договор пожизненной ренты между моей матерью и мной? Или в нашей ситуации лучше всего оформить договор посмертного дарения? Заранее благодарна за ответ.

Вечер добрый, начну с того, что договор посмертного дарения ничтожен. На это прямо указывает ГК РФ Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен. В остальном Вы совершенно точно сами отвтили на свой вопрос. В Вашем случае идеальным вариантом будет действительно Договор пожизненного содержания с иждивением Вот нормы ГК РФ, которые многое расскажут Вам об этомдоговоре.

Статья 601. Договор пожизненного содержания с иждивением 1. По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и или указанного им третьего лица лиц.

К договору пожизненного содержания с иждивением применяются правила о пожизненной ренте, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа. Статья 602. Обязанность по предоставлению содержания с иждивением 1. Обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, также и уход за ним.

Договором пожизненного содержания с иждивением может быть также предусмотрена оплата плательщиком ренты ритуальных услуг. В договоре пожизненного содержания с иждивением должна быть определена стоимость всего объема содержания с иждивением. При этом стоимость общего объема содержания в месяц не может быть менее двух минимальных размеров оплаты труда, установленных законом. При разрешении спора между сторонами об объеме содержания, которое предоставляется или должно предоставляться гражданину, суд должен руководствоваться принципами добросовестности и разумности.

Статья 603. Замена пожизненного содержания периодическими платежами Договором пожизненного содержания с иждивением может быть предусмотрена возможность замены предоставления содержания с иждивением в натуре выплатой в течение жизни гражданина периодических платежей в деньгах.

Статья 604. Отчуждение и использование имущества, переданного для обеспечения пожизненного содержания Плательщик ренты вправе отчуждать, сдавать в залог или иным способом обременять недвижимое имущество, переданное ему в обеспечение пожизненного содержания, только с предварительного согласия получателя ренты.

Плательщик ренты обязан принимать необходимые меры для того, чтобы в период предоставления пожизненного содержания с иждивением использование указанного имущества не приводило к снижению стоимости этого имущества. Статья 605. Прекращение пожизненного содержания с иждивением 1. Обязательство пожизненного содержания с иждивением прекращается смертью получателя ренты. При существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных статьей 594 настоящего Кодекса.

При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты.

Дарственная или завещание: что лучше

От завещания дарственная отличается тем, что передаваемое имущество переходит к конкретному человеку, имя которого указано в документе. Завещание же гарантирует часть наследства самым близким завещателя даже несмотря на то, что в документе прописано имя конкретного человека. Сделать выводы вы сможете, проанализировав сравнительную таблицу. Оспорить дарственную же можно только через обращение в суд, даже если изменить её хочет сам даритель.

Завещание или дарственная – что лучше и дешевле в 2018 году

Некоторые юристы шутят: ничто так не портит отношения между людьми, как квадратные метры. Порой между наследниками разгораются такие нешуточные конфликты, что близкие люди не разговаривают друг с другом десятилетиями. Нередко граждане еще при жизни желают определить судьбу своего движимого и недвижимого имущества. Договор дарения При оформлении документа необходимо обязательное участие двух сторон. Законодательством предусмотрено, что нотариусы сделают это сами, клиентам не придется ходить по организациям. В дарственной можно прописать, что бывший собственник остается проживать в квартире. Это же право при желании сохраняется и за членами его семьи, которые зарегистрированы там. Нужно помнить: при оформлении договора дарения потребуется их согласие.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Завещание или договор дарения? Что выгоднее? / Юридическая помощь /Защита гражданских прав/

В чем разница между дарением и завещанием недвижимости?

Если пожилой или тяжело больной человек обращается к нотариусу, очевидно им движет желание своевременно распорядиться своим имуществом перед смертью. Скорее всего, он уже решил, кому достанется его квартира, дом, машина, депозит и прочее, поэтому хочет документально оформить передачу этого имущества выбранному лицу не важно — родственнику или нет. Осталось только решить — какой договор оформить — завещательный или дарственный. Что лучше выбрать?

Дарственная или завещание в Украине ― что выбрать?

Полезные ссылки по теме Достаточно часто нам задают вопрос: Что лучше - завещание или дарение для того, чтобы переоформить квартиру, дом или другое недвижимое имущество? Для ответа на этот вопрос сначала надо понять - что представляет собой завещание и что такое дарение. Понятия завещания и дарения По договору дарения одна сторона даритель безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне одаряемому вещь в собственность либо имущественное право требование к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом пункт 1 статьи 572 Гражданского кодекса РФ далее - ГК. Из определения следует, что дарение является договором , а не односторонней сделкой, так как всегда требует согласия обеих сторон, как дарителя - на передачу вещи, так и одаряемого - на принятие дара. Обычно согласие выражается в форме принятия дара.

Чем различаются договор дарения и завещание

В чем разница между дарением и завещанием недвижимости? Переход недвижимого имущества от одного собственника к другому может быть осуществлен разными способами. Решить, какой вариант предпочтительнее — дарение или завещание, можно лишь отталкиваясь от конкретных обстоятельств.

Отличия дарения от наследства. Что выбрать?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Завещание или Дарственная? Что лучше?
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 1
  1. ifofder

    кароче даж не знаю

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных