Оформление документов на ипотеку в испании

Оформление ипотечного кредита в Испании с Barcelona Comfort это легко и надёжно! Испания очень красивая, яркая и гостеприимная страна. Зеленые холмы, цветущие поля, апельсиновые рощи и плантации виноградников , чистые пляжи и лазурное море, привлекают сюда ценителей пляжного отдыха и природы. А для любителей истории и культуры эта страна распахивает ворота своих удивительных городов, открывает двери знаменитых музеев и показывает свои самые интересные уголки.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 417
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 929

Как оформить ипотеку в Испании Ипотека в Испании Купить испанскую недвижимость — мечта многих, однако не всем под силу оплатить полную стоимость жилья, тогда возникает вопрос об оформлении ипотеки в Испании. Купить недвижимость Испании — мечта многих, однако не всем по карману оплатить полную стоимость жилья, тогда возникает вопрос о покупке недвижимости Испании в ипотеку. Благо, банки Испании сейчас с охотой предоставляют ипотеку на покупку готового жилья или под строительство, беря в залог это же имущество. Например, если вы просрочили очередной взнос, то банк повысит процентную ставку в качестве штрафной санкции. Дата и сроки выплаты кредитных взносов фиксируются нотариусом в виде акта, и обязательно делается пометка в государственном регистре.

Вы хотите купить недвижимость в Испании и оформить ипотеку? доверенность на вашего адвоката, чтобы он подписал документы от вашего имени. Список документов для оформления ипотеки в Испании гражданином Украины. — Справка с. Как получить ипотеку в Испании, условия для россиян и прочих кредит, в испанский банк, где открыт счёт, нужно представить такие документы: Единоразовые расходы при оформлении ипотеки в Испании.

Оформление ипотеки в Испании

Ипотека и кредиты Опубликовано: 03. Рассмотрим условия, при которых ее можно получить в Испании. Система получения испанской ипотеки выстроена достаточно очевидно, поэтому при соблюдении необходимого ряда условий получить ее в банке иностранцу вполне реально. Однако, прежде чем начать процесс покупки и процедуру оформления самой ипотеки, важно обратиться к специалистам, которые тщательно изучат финансовую ситуацию каждого конкретного клиента, сориентируют на предмет реальных возможностей получения и проконсультируют по необходимым документам для каждого отдельного случая. Россияне и украинцы очень схожи при выборе объекта: если не нравятся объекты в сегменте имеющихся на руках 500 000 евро, то часто переходят к просмотру недвижимости за 1 млн евро, оформив ипотеку на недостающую сумму. Также существует возможность оформления ипотеки в Испании для граждан Молдавии, Белоруссии, Армении, Казахстана и др. Условия по оформлению ипотеки Условия по оформлению ипотеки периодически могут варьироваться в зависимости от предоставляемого пакета документов, возраста заемщика и т.

Ипотека в Испании для россиян, украинцев и других нерезидентов

Ипотека в Испании Ипотека в Испании Ипотечные условия в Испании, в отличии от других стран, достаточно привлекательны и довольно просты.

Для оформления ипотеки в Испанском банке, достаточно предоставить 2 вещи: действующий заграничный паспорт и скромный пакет документов. Документы лучше перевести по месту у официального переводчика.

Итак, основные документы для ипотечного кредита в Испании В зависимости от банка, предоставляющего ипотеку, список требуемых банком документов может отличаться, но обычно он такой: Форма 2 НДФЛ. Справка о доходах для граждан России и Украины.

Берётся данная справка за полный прошлый год и за прошлые месяца текущего года. В Белоруссии такая же справка, а гражданам других стран аналогичная справка или другая декларация о доходах из Налоговых органов. Необходимо узнавать в своей налоговой.

Выписки со своих банковских счетов в своей стране за последние 6 месяцев. На выписках должно быть видно, что деньги регулярно поступают на счета владельца. Не обязательно суммы как с формы НДФЛ. Они могут быть меньше, так как в странах СНГ большинство фирм не переводит всю заработную плату на счёт, а выдают наличкой по месту работы. Некоторым Испанским банкам иногда достаточно только справки о сумме остатка на счету. Справка с места работы, которая должна быть выписана на фирменном бланке компании и включать в себя следующую информацию: ФИО, должность, размер зарплаты, чем занимается фирма и выслугу лет в ней.

Желательно, чтобы стаж был достаточно внушительным. Приблизительно 3-5 лет. Если больше — отлично. Так же если имеется депозит в банке - тоже нужна соответствующая справка. Для владельца бизнеса или совладельца бизнеса с указанием процентной доли необходимо прилагать документы, свидетельствующие о регистрации компании и документ, где присутствует Фамилия и Имя подающего документы в Испанский банк на получение ипотеки.

Самый влиятельный документ для Испанских банков — это документ собственности на любую недвижимость, так как он является государственным свидетельством, что клиент, подающий документы на получение ипотеки, является финансово достаточным. Если есть квартира или дом — подготовьте свидетельство собственника. Кредитная история из соответствующих организаций своего государства. В краткой форме нужно составить резюме на 1-2 листах о подаваемых документах в банк. В свободной форме. И, на конец, идентификационный номер иностранца — NIE.

Он оформляется либо в Испании, либо можно через консула Испании в стране покупателя. Проверить в банке, достоверна ли информация иностранца, практически невозможно. И в свою очередь банк будет изучать их содержание очень внимательно и скрупулёзно. Старайтесь оформить все документы, чтобы они максимально понравились банку. Не забывайте, что для банков самым любимым документом является государственное свидетельство собственника недвижимости.

Будь то коммерческая недвижимость, дом или квартира. Обязательно подайте и этот документ. Основные условия ипотеки в Испании Обычно, банковская ипотека в Испании берётся на 5-20 лет. Бывает, что в отдельных случаях банк даёт ипотеку до 30 лет. Процентные ставки для граждан нерезидентов Испании в банках на сегодня такие: 1 год — 4. Считать с момента срока подачи полного пакета документа от клиента. Если недвижимость будет покупаться семейной парой или любым другим семейным составом, то документы на получение ипотеки нужно сдавать не от одного лица, а подавать документы от всех.

Банк будет более лояльней, так как даже при временной безработице одного члена семьи, остальные всё равно смогут продолжать выплаты. Ипотеку, по желанию покупателя, можно оформить на любое количество людей, даже если все они не состоят в родственных связях. Стандартный процесс оформления испанской ипотеки Открытие счёта в банке Испании. По времени процедура занимает около1 часа. Если не будет очереди и будет свободен нужный сотрудник — 20 минут. Необходимый документ для открытия счёта— действующий заграничный паспорт.

NIE можно предоставить позже, после оформления. Дальше, присылаете документы нам по e-mail. Мы производим проверку, вносим необходимые корректировки и отдаём на испанский перевод. Параллельно процессу перевода документов на испанский язык, определяется и итоговая оценочная стоимость покупаемой недвижимости.

Делается это специализированной фирмой, которая сертифицирована банком на данные операции. Вся оценка, начиная с прибытия специалиста и подготовки оценочного документа, займёт всё в среднем 7-10 дней. После мы производим передачу в банк всех переведенных документов на испанский язык. Дальше банк рассматривает весь переданный пакет документов и подготавливает заключение для центрального отделения.

Дальше передает все подготовленные документы для выдачи ипотеки в центральное отделение. Если всё пройдёт как следует, то это займёт не больше 15-20 дней. Далее следует перевод от покупателя недостающей суммы на свой личный счёт в банке.

Сами понимаете, что банк будет еще лояльней и дело будет двигаться еще быстрее. После принятия Испанским банком положительного решения об открытии кредита, купчая на недвижимость и договор ипотеки подписываются одновременно в присутствии нотариуса и заносятся в государственный регистр.

Ипотека в Испании: список документов для оформления кредита

Выгодно ли покупать в ипотеку Процедура получения ипотеки в Испании Сама процедура получения ипотечного кредита несложная, и включает в 6 этапов, которые нужно пройти последовательно один за другим после того, как сам объект для покупки уже выбран. Перечислим их: Открытие счета в испанском банке; Процедура оценки объекта недвижимости, который планируется к покупке занимает от 5 до 10 рабочих дней ; Подготовка и отправка в банк комплекта документов для ипотечного кредита; Ожидание решения банка о возможности и сумме выдаваемого кредита обычно это не более 60 процентов от стоимости объекта ; В случае принятия положительного решения — перечисление покупателем на счет в банке денег, необходимых для первого взноса, а также для покрытия дополнительных расходов, связанных с покупкой налогов, нотариата и других, подробнее читайте в этой статье ; Оформление и подписание ипотечного договора и купчей, а также оформление сделки в государственном регистре; Если вы решили купить дом или квартиру на берегу теплого средиземного моря , а собственных средств не хватает, то ипотека — лучший способ претворить свои мечты в жизнь. При оформлении ипотеки в Испании покупаемая недвижимость находится в залоге у банка и является гарантом выплаты кредита.

Ипотека в Испании

Ипотека в Испании: список документов для оформления кредита Для того чтобы получить ипотеку в Испании, покупателю недвижимости необходимо предоставить в банковское учреждение определенный комплект документов: прежде всего надо предъявить действующий загранпаспорт; справку о доходах с места работы, напечатанную на фирменном бланке организации и заверенную подписями директора, главного бухгалтера, а также официальной печатью компании. В справке должна быть указана должность, которую вы занимаете, стаж на данном месте и месячный доход, рассчитанный в валюте той страны, где вы проживаете. Граждане СНГ вместо этого документа подают налоговую декларацию. Желательно, чтобы на ней была проставлена отметка налоговой инспекции. Упомянутые выше документы должны быть поданы в банк в обязательном порядке. То, что мы перечислим дальше, принести желательно. Причем в зависимости от требований, предъявляемых конкретным финансовым учреждением, некоторые бумаги должны быть переведены официальным переводчиком и заверены апостилем: справка, выданная Бюро кредитных историй; если вы владеете собственным бизнесом или имеете долю в чьей-либо организации, то надо приложить копию свидетельства о том, что вам принадлежит компания или какая-то ее часть; выписки со счетов всех организаций, принадлежащих вам, или данные по личным банковским счетам за последние полгода, заверенные печатью финансового учреждения; копия свидетельства о владении жильем в любой точке мира. После того как документы собраны и поданы в банк, необходимо заказать проведение оценки стоимости недвижимости в Испании, ипотеку на покупку которой вы рассчитываете получить. Независимая оценка займет от одной до двух недель и будет стоить 250-350 евро.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Недвижимость в Испании. Ипотека в Испании. Квартиры в Испании в ипотеку/Оформление ипотеки в Испании

Ипотека в Испании, Помощь в получении ипотечного кредита в Испании

Ипотека в Испании В этом разделе: ипотека в Испании, основные условия, перечень документов, сроки оформления, расходы. Ипотека в Испании для иностранцев вполне доступна, в том числе и для россиян. В отличие от многих стран, условия её получения при покупке недвижимости сравнительно просты. Чтобы оформить ипотечный кредит в Испании, нужно представить в банк действующий заграничный паспорт и необходимые документы, переведённые на испанский язык официальным переводчиком. Некоторые банки принимают и английский перевод.

Документы для оформления Ипотеки в Испании Кому за сколько и на сколько? Все уже знают, что ипотечный кредит — это долгосрочные ссуды, которые предоставляет банк под залог недвижимости. В классическом понимании ипотека — это не только выдача кредита, но и способ привлечения ресурсов, связанных с эмиссией ценных бумаг — закладных и облигаций. Решение принято, деньги заработаны, но на покупку недвижимости нет полной суммы, тогда — ипотека вам в помощь. Как оформить ипотеку, что необходимо знать и какие документы иметь? Документы, которые необходимо подготовить для получения ипотечного кредита Перечень необходимых документов для оформления ипотеки в Испании может различаться, зависит от предлагаемых условий выбранного вами банка.

Мы поможем Вам в получении ипотечного кредита! Ипотека в Испании! Одним из основных этапов оформления недвижимости в Испании является процедура получения ипотечного кредита.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Ипотека в Испании документы для кредита на недвижимость
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 5
  1. laphibeco1985

    Прошу прощения, что вмешался... Но мне очень близка эта тема. Могу помочь с ответом.

  2. Натан

    Интересная вещь

  3. Аггей

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы не правы. Я уверен. Давайте обсудим. Пишите мне в PM, поговорим.

  4. wedcosappzoo1973

    куда катится мир?

  5. Жанна

    Прочитал, конечно, далеко от моей темы. Но, все же, можно с вами сотрудничать. Как вы сами относитесь к доверительному управлению?

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных