Договор поставки оборудования в лизинг

Вы заключаете договор с лизинговой компанией, предложение которой вы выбрали. Порядок заключения договора лизинга Процедура заключения договора лизинга в различных лизинговых компаниях практически одинакова. Могут быть различия в последовательности и продолжительности этапов получения лизинга, но в целом схемы оформления лизинга очень похожи. После того, как проанализированы условия лизинга , выбрана лизинговая компания, продавец и условия поставки лизингового имущества, лизингополучатель должен предоставить в лизинговую компанию пакет документов для получения лизинга. Сотрудники лизинговой компании проводят анализ предоставленных для оформления лизинга документов. На первоначальном этапе также проводится проверка сторон договора финансового лизинга лизингополучателя, поставщика службой безопасности лизинговой компании.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 417
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 929

Имущество передается в лизинг вместе со всеми его принадлежностями и со всеми документами техническим паспортом и другими , если иное не предусмотрено договором лизинга п. Документальное оформление лизинговой сделки обычно состоит из двух этапов. В тексте договоре лизинга важно предусмотреть следующие условия: предмет договора и порядок поставки и приемки имущества; размер оплаты лизинговые платежи , ее периодичность график платежей ; на чьем балансе будет учитываться предмет лизинга; возможность перехода предмета лизинга в собственность лизингополучателя после окончания срока договора; выкупную цену и способ ее оплаты если предмет лизинга после окончания срока договора переходит лизингополучателю ; срок договора лизинга; техническое обслуживание и содержание предмета лизинга; возможность досрочного расторжения договора и причины такого расторжения; штрафные санкции за невыполнение обязательств по договору; иные обстоятельства, которые могут быть указаны в договоре лизинга страхование, депозиты, поручительство и т. Предмет договора и порядок поставки и приемки имущества В предмете договора указывается имущество, которое будет куплено и передано пользователю во временное пользование, его стоимость, место и сроки поставки. Здесь следует указать, что продавец предмета лизинга уведомлен о том, для каких целей приобретается имущество.

Составить и скачать договор лизинга оборудования. в частности в отношении качества и комплектности Имущества, сроков его поставки, и в других. Договор лизинга достаточно распространен в бизнесе и может стать на приобретение дорогостоящего оборудования, транспорта, сооружений. Поскольку и договор поставки, и Договор лизинга регулируются правом России, которая является участницей конвенции, МКАС обоснованно пришел к.

Договор лизинга (финансовой аренды)

Предмет договора 1. Состав перечень оборудования с указанием технических характеристик приведен в Приложении 1. Срок действия договора 2. Настоящий договор вступает в силу с даты ввода Пользователем оборудования в эксплуатацию. Обязательства сторон 3.

Договор поставки

Договор лизинга, его срок Договор лизинга, его срок В последнее время все больше организаций проявляет повышенный интерес к лизинговым операциям.

Ведь суть лизинга — это облегчение для организаций покупки дорогостоящего имущества путем осуществления равномерных платежей в течение достаточно длительного времени. В данной статье рассмотрены основные условия договора лизинга и ключевые требования к субъектам лизинговых правоотношений. Также представлены определенные законодательством обязательства сторон лизинговой сделки, указаны особенности определения в договоре лизинга порядка балансового учета предмета лизинга, регистрация договоров лизинга недвижимого имущества, а также ответственность за риски в лизинговой сделке.

Основные требования гражданского законодательства к участникам лизинговой сделки. Гражданское законодательство определяет лизинг как разновидность аренды — финансовая аренда лизинг. Лизингодателями, как правило, выступают лизинговые компании фирмы. То есть называться лизинговой компанией фирмой может только та организация, в Уставе которой предусмотрен лизинг, как вид деятельности. Лизинговая компания — нерезидент Российской Федерации — иностранное юридическое лицо, осуществляющее лизинговую деятельность на территории Российской Федерации.

Учредителями лизинговых компаний фирм могут быть юридические, физические лица резиденты Российской Федерации или нерезиденты Российской Федерации. Лизингополучателем может быть физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором лизинга.

При этом продавец обязан передать предмет лизинга лизингодателю или лизингополучателю в соответствии с условиями договора купли — продажи. Продавец может одновременно выступать в качестве лизингополучателя в пределах одного лизингового правоотношения возвратный лизинг. Хотя для того, чтобы лизинг оставался лизингом автором не рекомендуется привлекать средства лизингополучателей.

Права и обязательства сторон в договоре лизинга. Договор лизинга — договор, в соответствии с которым арендодатель лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором лизингополучателем имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование. При этом договором лизинга может быть предусмотрено, что выбор продавца осуществляется лизингодателем.

Обратимся к статье 665 ГК РФ, согласно которой по договору финансовой аренды договору лизинга лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование. Арендодатель в этом случае не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца. Лизинг — особый вид деятельности. Если отсутствует инвестиционная составляющая, то лизинг приводит к признанию налоговой выгоды по лизинговым операциям необоснованной.

При осуществлении внутреннего лизинга лизингодатель и лизингополучатель являются резидентами Российской Федерации. При осуществлении международного лизинга лизингодатель или лизингополучатель является нерезидентом Российской Федерации. Для выполнения своих обязательств по договору лизинга субъекты лизинга заключают обязательные и сопутствующие договора.

К обязательным договорам относится договор купли — продажи, который заключается между лизингодателем и продавцом лизингового имущества. Продавца имущества может выбрать как лизингодатель, так и лизингополучатель, в зависимости от условий договора.

Если условиями договора предусмотрено, что выбор продавца лежит на лизингодателе, то лизингополучатель по своему выбору вправе предъявить требования, вытекающие из договора купли — продажи, как продавцу имущества, так и лизингодателю, которые несут солидарную ответственность статья 670 ГК РФ.

Приобретая имущество по договору купли — продажи, лизингодатель должен уведомить продавца о том, что имущество предназначено для передачи по договору лизинга определенному лицу статья 667 ГК РФ.

В противном случае данный договор просто становится договором аренды, как, например, оперативный лизинг. К сопутствующим договорам относятся: договор о привлечении средств, договор залога, договор гарантии, договор поручительства и другие.

В договоре лизинга должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче лизингополучателю в качестве предмета лизинга. Но и лишней информации тоже быть не должно. В связи с тем, что вначале заключается договор лизинга, и только затем договор купли — продажи поставки , по конкретному предмету лизинга, невозможно указать в договоре персональную информацию о предмете лизинга, например, номер транспортного средства.

Перечень, объем и стоимость дополнительных услуг работ определяется соглашением сторон. Часто к дополнительным услугам лизингодателя относится услуга, которая выделяется как комиссия за заключение договора лизинга, которую лучше было бы не обосабливать, а включить в сумму арендных — лизинговых платежей.

С точки зрения экономической природы вознаграждение лизингодателя входит в лизинговые платежи. Но, с другой стороны, налоговые органы не возражают против учета комиссии как расходов лизингополучателя. Цели и порядок инспектирования оговариваются в договоре лизинга и других сопутствующих договорах между их участниками. Инспектирование проводить, например, целесообразно, чтобы подтвердить экономическую обоснованность лизинговой операции, например, введен ли предмет лизинга в эксплуатацию, и можно ли вводить его в состав амортизируемого имущества.

Цель и порядок финансового контроля также оговариваются в договоре лизинга. Лизингодатель имеет право направлять в адрес лизингополучателя письменный запрос о предоставлении информации, необходимой для финансового контроля, последний обязан удовлетворять такие запросы.

Определение в договоре порядка балансового учета предмета лизинга. Порядок балансового учета предмета лизинга указывается в договоре лизинга. Стороны договора лизинга имеют право по взаимному соглашению применять ускоренную амортизацию предмета лизинга. Аналогично, по соглашению, возможна временная регистрация транспортных средств за лизингополучателем. Смена балансодержателя после ввода в эксплуатацию предмета лизинга невозможна. Бухгалтерский и налоговый учет операций у лизингодателя и лизингополучателя зависит от того, у кого учитывается на балансе лизинговое имущество.

В настоящее время бурно обсуждается ряд проектов по бухгалтерскому учету лизинговых операций, но все они не готовы к применению в современных российских стандартах, так как часто представляют из себя дословный, без редактирования, перевод зарубежных стандартов. Договор лизинга недвижимого имущества. Договор лизинга недвижимого имущества на срок более года подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом. Специальные требования, предъявляемые законодательством Российской Федерации к собственнику регистрируемого имущества авиационной техники, морских и других судов, другого имущества , распространяются на лизингодателя или лизингополучателя по взаимному соглашению.

По соглашению сторон лизингодатель вправе поручить лизингополучателю регистрацию предмета лизинга на имя лизингодателя. При этом в регистрационных документах должны быть указаны сведения о собственнике и владельце пользователе имущества. При расторжении договора и изъятия лизингодателем предмета лизинга по заявлению последнего государственные органы, осуществившие регистрацию, обязаны аннулировать запись о владельце пользователе.

При выкупе предмета лизинга возможно аннулировать запись о собственнике, с последующей регистрацией предмета лизинга за лизингополучателем, на основании договора купли — продажи.

Ответственность за риски в лизинговой сделке. При этом, невведение в эксплуатацию предмета лизинга, если лизингополучатель выбрал не того продавца или предмет лизинга, должно, по мнению автора, приводить к финансовым санкциям в пользу лизингодателя, так как он не сможет начислять амортизацию. Предмет договора лизинга.

Предметом лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения. Согласно статье 130 ГК РФ к недвижимым вещам недвижимое имущество, недвижимость относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты.

Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая денежные средства и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе.

Отметим, что при заключении лизинговой сделки под вещью подразумевается материальность предмета договора лизинга. К примеру, программное обеспечение не является вещью, значит передать в лизинг программное обеспечение невозможно. На практике довольно часто в лизинг передают дорогостоящее оборудование, которое требует программного обеспечения, поэтому, чтобы не возникало спорных ситуаций, стоимость программного обеспечения можно включить в общую стоимость предмета лизинга у продавца.

У лизингополучателя могут возникнуть сложности с учетом для целей налогообложения при получении предметов лизинга, используемых для ремонта, например, дорогостоящего оборудования или пускового комплекта материалов для производства. При передаче в лизинг недвижимости могут возникнуть сложности с арендой земельного участка, который не может быть передан в лизинг. Иными словами, при заключении договора лизинга могут возникнуть сложности с предметом лизинга, который таким быть не может, либо не может быть учтен как предмет лизинга лизингополучателем.

Поэтому наряду с договорами лизинга рекомендуется заключать дополнительные договора, согласно которым права будут переходить на то, что не может быть предметом лизинга или на то, что невозможно использовать как предметы лизинга. Например, лицензионные договора, договора купли — продажи.

Другим выходом из трудной ситуации будет такой договор поставки, в котором поставщик реализует предмет лизинга уже укомплектованный программным обеспечением, пусковым комплектом материалов, не выделяя не их наименования, не их стоимость отдельно. По земельным участкам автор рекомендует заключать обособленные договора по пользованию землей.

Кстати, при выкупе предмета лизинга лизингополучателем, права на земельный участок, в том числе право собственности или право аренды, в обязательном порядке переходят от лизингодателя к лизингополучателю. Обратите внимание! Право владения и пользования предметом лизинга переходит к лизингополучателю в полном объеме, если договором лизинга не установлено иное. Данный текст является ознакомительным фрагментом.

Читать книгу целиком.

Договор купли-продажи оборудования для целей лизинговой деятельности

Соглашение о выкупе предмета лизинга Договор лизинга достаточно распространен в бизнесе и может стать прекрасным выходом в ситуации, когда у предпринимателя не хватает оборотных средств на приобретение дорогостоящего оборудования, транспорта, сооружений. По договору лизинга арендодатель лизингодатель обязуется приобрести в собственность имущество, выбранное арендатором лизингополучателем , и предоставить ему это имущество за плату во временное владение и пользование. Активная роль в договоре лизинга принадлежит арендатору, так как именно он определяет продавца и выбирает имущество для лизинга, но договором может быть предусмотрено и то, что выбор имущества делает лизингодатель.

Договор лизинга, его срок

Подготовка передаточного акта является обязанностью Продавца. В день приемки Оборудования Продавец обязан передать Лизингодателю товарную накладную на Оборудование, оригинал счета, надлежащим образом оформленный счет-фактуру, гарантийный талон на Оборудование. В день приема-передачи Оборудования Лизингополучателю Лизингодатель обязан проверить рабочее состояние Оборудования в присутствии представителей Сторон и занести результаты проверки в передаточный акт. В случае если Оборудование имеет любые дефекты, исключающие его использование по назначению, Лизингополучатель вправе: а не подписывать передаточный акт и согласовать с Продавцом сроки устранения недостатков Оборудования или поставки аналогичного Оборудования; б отказаться от настоящего Договора. В течение срока действия настоящего Договора право собственности на Оборудование сохраняется за Лизингодателем и переходит к Лизингополучателю в день, следующий за днем окончания настоящего Договора, при условии внесения Лизингополучателем выкупной цены, предусмотренной настоящим Договором. Сумма лизинговых платежей, внесенных Лизингополучателем к дате покупки Оборудования, засчитывается в выкупную цену Оборудования. До перехода права собственности на Оборудование оно учитывается на балансе Лизингодателя.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор поставки, что необходимо знать (рекомендации к составлению и заключению)

Договор лизинга: проблемы и пути решения

Договор лизинга, его срок Договор лизинга, его срок В последнее время все больше организаций проявляет повышенный интерес к лизинговым операциям. Ведь суть лизинга — это облегчение для организаций покупки дорогостоящего имущества путем осуществления равномерных платежей в течение достаточно длительного времени. В данной статье рассмотрены основные условия договора лизинга и ключевые требования к субъектам лизинговых правоотношений. Также представлены определенные законодательством обязательства сторон лизинговой сделки, указаны особенности определения в договоре лизинга порядка балансового учета предмета лизинга, регистрация договоров лизинга недвижимого имущества, а также ответственность за риски в лизинговой сделке.

Bнутренний договор поставки

Приобретение оборудования в лизинг Формы договора лизинга В документе указаны только основные идентификационные признаки сделки номер, дата, стороны, предмет, суммы и график платежей, срок действия , а основные условия финансовой аренды выделены в отдельное приложение. В тексте прописаны все требования. Приложениями к договору финансовой аренды могут стать график платежей, спецификация на имущество и т. Также должен быть отдельный договор купли-продажи, где прописаны условия приобретения, поставки на место использования и оплаты имущества. Документ подписывается между двумя лизингодателем и поставщиком или тремя сторонами еще и лизингополучателем. Порядок оформления сделки Если принято окончательное решение заключения финансовой аренды, специалистом оформляются договора лизинга и купли-продажи.

Договор лизинга на покупку оборудования

Юридические адреса сторон Совершено настоящий договор купли-продажи заключен между сторонами-участниками, указанными ниже, подписано в [город, поселок и т. Предмет и общие условия договора 1. Предметом настоящего договора является купля-продажа согласованного сторонами договора см. Продавец Поставщик информирован Лизингодателем, что последний приобретает оборудование продукцию, имущество , являющееся предметом настоящего договора, для целей осуществления лизинговой деятельности финансовой аренды, лизинга. Продавец также информирован Лизингодателем, что количество и номенклатура продукции, являющейся предметом настоящего договора, а также изготовитель производитель, продавец указанной продукции имущества , были определены выбраны конечным пользователем ее — лизингополучателем по будущему договору лизинга финансовой аренды , в котором Покупатель будет выступать как сторона того договора — Лизингодатель.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 5.4. Финансовая аренда (лизинг)
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 2
  1. Агап

    да,но это еще и не все… надеюсь будет ещё

  2. Алиса

    Извините за то, что вмешиваюсь… Но мне очень близка эта тема. Готов помочь.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных